Finca rustica acondicionada en la Sobreira-Meis - Pontevedra
20.000 €
Meis, Nogueira 6
PONTEVEDRA, 36637 - Ref. EXP15680
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Svetlana Botnarciuc
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svetlana.botnarciuc@expglobalspain.com
Observaciones
Parcela rústica de uso forestal situada en un entorno privilegiado, justo al lado del histórico pazo de A Saleta, en una zona tradicionalmente arbolada y de gran valor paisajístico. Se trata de una finca con pinos y vegetación autóctona, integrada en un enclave natural que ha mantenido durante generaciones su carácter forestal y su vinculación con la historia local de Meis.
El espacio boscoso que rodea la capilla y los jardines del pazo formó parte, en el siglo XIX, de las propiedades del coronel Severo Pérez Cardecid, quien adquirió y transformó estas tierras, dejando una huella que aún hoy se reconoce en testimonios antiguos y referencias locales. Durante décadas, la comunidad se refería a esta arboleda como las fincas o el monte de Pérez, un nombre que refleja la importancia histórica y la identidad del lugar.
El bosque y los jardines se encuentran en la misma linde del pazo, en una posición estratégica entre las aldeas de A Sobreira y Zancande. El acceso por la carretera local que conduce al pazo permite recorrer exactamente el trazado que históricamente se asociaba al apellido Pérez, reforzando el carácter singular y patrimonial de la zona.
La finca ha sido recientemente talada en gran parte, lo que ofrece una superficie limpia, despejada y preparada para nuevos usos. Conserva algunos eucaliptos jóvenes bien distribuidos, que aportan continuidad forestal y permiten planificar futuros aprovechamientos. Es una parcela amplia, con excelente movilidad interior y un acceso muy cómodo mediante una zona asfaltada que conecta directamente con la parte posterior de A Saleta.
La comunicación es uno de sus puntos fuertes: dispone de acceso inmediato desde la carretera general que une Barrantes con Mosteiro y Pontevedra (PO-300), con indicaciones claras y una pista asfaltada de buen uso que facilita la entrada de vehículos, maquinaria agrícola o forestal, y cualquier operación logística necesaria para el desarrollo de la finca.
Por sus características, la parcela es ideal para la **plantación de albariño**, gracias a su topografía despejada, la calidad del drenaje natural del suelo y la facilidad de acceso para trabajos de preparación, instalación de riego y mantenimiento. La limpieza reciente del terreno permite diseñar una explotación vitivinícola moderna, eficiente y adaptada a las necesidades de un proyecto en crecimiento.
Asimismo, la finca es idónea para la **producción de eucalipto o pino**, tanto en ciclos de corta como en aprovechamientos a medio y largo plazo. La presencia de eucaliptos jóvenes ya establecidos facilita una continuidad natural del uso forestal, mientras que la amplitud de la parcela permite replantear densidades, turnos de corta, accesos para carga y transporte, y cualquier planificación técnica vinculada a la gestión forestal.
En conjunto, se trata de una finca con historia, con ubicación estratégica, con acceso excelente y con un potencial notable tanto para proyectos agrícolas como forestales. Una oportunidad singular en una de las zonas más valoradas de Meis por su tranquilidad, su paisaje y su proximidad a puntos clave de la comarca.
